Трое наследуют квартиру как делить наследство

Кому и как передается собственность в наследование? Автор: Наталья Сафонова На данный момент наши соотечественники слабо представляют себе механизм наследования и мало знают о своих правах и обязанностях. А потому часто имеют почти абсурдные представления о наследовании и например, считают, что могут передать в наследство неприватизированную квартиру.

Квартира по наследству, Или как грамотно распорядиться своим имуществом 13. В жизни бывает всякое. К тому же мир устроен так, что зачастую вещи переживают своих хозяев, и позаботиться о судьбе этих вещей предстоит их наследникам. В числе такого наследуемого имущества могут находиться и объекты недвижимости. Минска Сергею Серафимовичу и попросили его ответить на некоторые вопросы наших читателей, связанные с наследованием недвижимого имущества. Бабушка жива, а вот мама умерла.

Кто относится к наследникам и что им причитается?

Главная Новости Как разделить наследство Как разделить наследство 16. Общая долевая собственность — это такая собственность, когда имущество находится в собственности двух или более лиц, и у каждого из них заранее определена доля в праве собственности на имущество.

Данные лица называются участниками общей долевой собственности. Соглашение о разделе наследственного имущества, в том числе о выделе из него доли одного из наследников, может быть заключено наследниками как до выдачи свидетельства о праве на наследство, так и после его выдачи в течение шести месяцев. Если такое соглашение заключено до выдачи свидетельства о праве на наследство и нотариально удостоверено, то оно является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство с указанием в нем конкретных вещей.

Пример: наследственное имущество состоит из квартиры, жилого дома и гаража. Имеется трое наследников по закону первой очереди — двое детей и его мать.

Завещания нет. Если же наследники заключат между собой соглашение о разделе наследства, и оно будет нотариально удостоверено, то в таком случаен каждому из них будут принадлежать конкретный объект наследования: одному — квартира, другому — жилой дом, третьему — гараж. Пример: после умершего осталось трое наследников по закону первой очереди — сын, дочь и мать, а наследственное имущество состоит из квартиры и жилого дома.

Наследники могут заключать соглашение о выделе из наследства доли одного из них. Стоит отметить, что для оформления соглашения о разделе наследства или выделе доли одного из наследников у нотариуса необходимо согласие всех наследников. Если между наследниками не достигнуто соглашение о разделе наследства, в том числе о выделе из него доли одного из наследников, то раздел производится в судебном порядке.

В судебной практике существуют случаи, когда при отсутствии согласия участника общей долевой собственности его обязывают передать свою долю остальным участникам, при этом ему выплачивается компенсация.

Такая принудительная передача может произойти только при соблюдении трех условий одновременно: - доля этого участника незначительна; - доля не может быть реально выделена; - у этого участника не имеется существенного интереса в использовании общего имущества.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование имущества умершего

Имеется трое наследников по закону первой очереди – двое детей и объект наследования: одному – квартира, другому – жилой дом. Когда можно получить обязательную долю наследства, даже если Например, после смерти отца двое детей получат по ½ его квартиры и денег на вкладе. Между наследниками будут делить только ½ — на четыре части. Это влияет только на налог при дарении, а при наследовании.

Если имущество в квартире не представляет собой историческую ценность и не было заявлено в качестве вещей, которые наследовались например, драгоценная ваза и брошь , то вопрос о пользовании данными вещами решается по договоренности между наследниками. Первый это обратиться в полицию либо к участковому. В этом случае с вас обоих возьмут объяснение, и это окажет психологический эффект для решения данного вопроса. Но если у сестры окажутся крепкие нервы, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой. Это второй вариант. После этого Вам будет нужно получить судебное решение, а затем исполнительный лист и с ним обратиться к судебным приставам. Судебные приставы могут не спешить помочь Вам, тогда Вы можете жаловаться на бездействие государственных органов, в прокуратуру, вышестоящим органам и в суд. Все это может казаться сложно, но это лучше, чем самовольно взламывать замок, так как умышленная порча и повреждение имущества наказываются статьями, предусмотренными УК РФ. В этом случае вне правового поля уже можете оказаться Вы. Для сохранения всего находящегося в ней имущества было бы правильнее описать это имущество. Если квартирой никто не пользуется, то ни сестра, ни Вы не можете закрывать эту квартиру и чинить препятствия к пользованию наследуемым имуществом. Если все-таки такое самоуправство происходит, то необходимо обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования наследуемым имуществом или же договориться и определить это имущество между собой, как это чаще и бывает на практике. Например, квартиру оставляют одному из наследников, а второму выплачивается разумная стоимость принадлежащей ему доли в денежном выражении.

Главная Новости Как разделить наследство Как разделить наследство 16. Общая долевая собственность — это такая собственность, когда имущество находится в собственности двух или более лиц, и у каждого из них заранее определена доля в праве собственности на имущество.

Как разделить наследство между тремя детьми без споров? Как им правильно разделить это наследство, чтобы никому не было обидно? Но если наследников несколько, они становятся совладельцами унаследованных материальных благ.

Как оформить наследство

Делим унаследованное жилье: как избежать спорных ситуаций 13. Одним из таких спорных сюрпризов является наследство в виде квартиры или дома. Вступить в законные права просто, если вы — единственный наследник. А если наследников трое или больше, и у каждого свой взгляд на то, как распорядиться причитающейся ему долей обретенного имущества? Зная основные правила раздела унаследованного жилья, можно предугадать развитие событий в конкретной ситуации и избежать семейных споров. Трудности наследования Если вы твердо решили получить наследство, то можете смело предположить, что некоторым наследникам законодательные условия получения прав на наследство могут показаться невыгодными или очень сложными. Но для большей уверенности нужно, чтобы они официально отказались от положенной им доли. Осложняется это еще и отсутствием определенных знаний и практики со стороны наследников в области наследования. Наследник может вступить в права собственности только через полгода.

Делим унаследованное жилье: как избежать спорных ситуаций

Кто не может получить наследство? Что может входить в наследство, а что нет? С какими документами нужно обращаться к нотариусу? Какую пошлину нужно заплатить при оформлении наследства у нотариуса? Что делать, если между наследниками возникли разногласия? Что делать, если я пропустил срок принятия наследства? Кто может претендовать на наследство? Вы можете претендовать на наследство, если: вы упомянуты в завещании как наследник; вы наследник по наследственному договору ; завещания или наследственного договора не существует, но вы родственник умершего ; вы не упомянуты в завещании или завещания не существует , не являетесь стороной наследственного договора, но имеете право на обязательную долю наследственного имущества ; вы упомянуты в уставе наследственного фонда. В первом случае принятие наследства происходит по завещанию. Во втором — по наследственному договору, причем наследственный договор имеет приоритет над завещанием.

Кто относится к наследникам и что им причитается?

Я хотел бы обратить Ваше внимание на следующие статьи Гражданского Кодекса. Статья 1141. Общие положения 1.

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

.

Как разделить наследственную квартиру?

.

Как разделить наследство между тремя детьми без споров?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как по незнанию закона наследники теряют наследство?
Похожие публикации