Ответственность за неправильное начисление коммунальных платежей

Определены штрафы за неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги Контролируемые вопросы С 1 января вводятся штрафы за незаконное начисление сверх норма потребления платежей за коммунальные услуги. Новое постановление, по словам вице-премьера Дмитрия Козака, позволит исключить распределение платы за общедомовые нужды на всех жильцов. Также значительно легче получится отслеживать факты незаконного проживания в квартире лиц.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов , утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Неправильное начисление коммунальных платежей – что делать?

Штрафы за ошибки в начислении коммунальных платежей 13 июня 2017 г. Потребители встретили такие коммунальные штрафы с одобрением. Разберемся, когда именно возникает обязанность по уплате такого штрафа и чем грозят исполнителю УК, ТСЖ, РСО неправильные платежки за коммунальные услуги.

Почему такой штраф лучше уплатить добровольно? Каковы налоговые последствия для исполнителя и потребителя? Перечислим их. Нарушение Основанием для уплаты штрафа является нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее необоснованное увеличение размера платы. Прежде всего отметим, что нарушения касаются только расчетов за коммунальные услуги, но не за содержание жилого помещения в том числе с 2017 года — за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества.

Нарушения бывают самого разного рода, в том числе: нарушение порядка применения повышающих коэффициентов, тарифов, нормативов потребления, объемов потребления услуг согласно данным ИПУ, установления числа потребителей; технические и счетные ошибки; ошибочное толкование положений законодательства; необоснованное перевыставление потребителям расходов, взыскиваемых РСО с управляющего МКД.

Нормативный документ не конкретизирует форму вины исполнителя умысел или неосторожность и не называет, что именно считать нарушением порядка расчета платы.

Главное — чтобы в результате такого нарушения размер платы, предъявленный потребителю, оказался больше, чем должен быть в соответствии с правильным порядком расчета. Когда можно считать, что нарушение состоялось? Под обязанностью по расчету размера платы за коммунальные услуги следует понимать несколько операций: непосредственно начисление платежей выполнение математических операций по определенному алгоритму на основании информации об объемах потребления, тарифах, результат которых фиксируется в регистрах, которые ведут обычно при помощи программных средств ; оформление печать платежных документов; доставку платежных документов потребителям в том числе отправку электронных документов, размещение информации в ГИС ЖКХ или собственной информационной системе, обеспечивающей дистанционный доступ к ней потребителей в установленные сроки ч.

Представляется, что нарушение можно зафиксировать тогда, когда потребителю был доставлен платежный документ с указанием неверного размера платы за коммунальные услуги.

Кстати, неправильно считать, что такое нарушение может быть отражено только в очередном платежном документе. К примеру, по результатам проверки ИПУ исполнитель может выставлять отдельное требование о внесении доначисленной платы п. Поскольку здесь речь идет также о размере платы, неправильный расчет подобных доначислений тоже может привести к уплате исполнителем штрафа в пользу потребителя. Устранение нарушения С определением момента совершения нарушения тесно связано определение момента его устранения.

А это особо важно, поскольку своевременное устранение нарушения исключает обязанность исполнителя уплачивать потребителю штраф.

Однако одного расчета операции в информационной системе УК или расчетного центра , по мнению автора, недостаточно. Необходимо передать потребителю платежный документ, содержащий правильный расчет. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя при наличии. Это самый надежный способ доказать факт устранения нарушения. Однако на практике встречаются ситуации, при которых потребитель обратился с заявлением об уплате штрафа с приложением оплаченной квитанции именно в тот день, когда исполнитель самостоятельно выявил ошибку и принял решение о проведении перерасчета.

В данном случае исполнителю необходимо доказать факт того, что нарушение было устранено раньше обращения потребителя. Например, в суд могут быть представлены письмо, адресованное расчетному центру, с указанием об исправлении ошибки, служебные записки, распоряжения по организации, содержащие аналогичные указания для структурного подразделения УК, протокол заседания правления ТСЖ и т. Однако в итоге оценивать такие доказательства будет суд, руководствуясь внутренним убеждением, если, конечно, указанные доводы не станут аргументом для потребителя, который может добровольно отказаться от требований по уплате штрафа.

Случаи, когда нет обязанности уплачивать штраф Первое обстоятельство, которое освобождает исполнителя, рассчитавшего плату за коммунальные услуги неправильно, от гражданско-правовой ответственности в виде штрафа, — это вина потребителя в нарушении порядка расчета платы. Чаще всего речь идет о передаче неправильных завышенных показаний ИПУ, представлении неверных данных о площади помещения, количестве потребителей.

Второе обстоятельство — это устранение нарушения до обращения и или осуществления оплаты потребителем. Момент устранения нарушения особенно важен, поэтому на формулировки нормативно-правового акта следует обратить особое внимание.

При этом момент обращения не принимается во внимание. То есть потребитель, придя к исполнителю с сомнениями в достоверности сведений в еще не оплаченной квитанции, не может претендовать на получение штрафа. Учитывая особую важность момента обращения потребителя, он должен быть зафиксирован документально как правило, в самом заявлении потребитель проставляет дату. Таким образом, обязанность уплатить штраф может возникнуть только в ситуации, когда потребитель обратился к исполнителю с соответствующим требованием уже после оплаты квитанции, а исполнитель на момент обращения не осуществил перерасчет самостоятельно.

Однако не было требования фиксировать факт обращения, принимать обращения только в письменном виде, а также не был установлен максимальный срок проведения проверки. Обеспечение уплаты штрафа В случае установления нарушения порядка расчета платы исполнитель обеспечивает уплату штрафа не позднее двух месяцев со дня обращения заявителя.

Причем законом не установлена обязанность выдавать наличные денежные средства из кассы. В общем случае на сумму штрафа снижается размер платы за соответствующую коммунальную услугу. Подчеркнем, что в платежном документе должны быть скорректированы неправильные начисления, отражена переплата, а также приведены данные о штрафе в пользу потребителя. Если у потребителя есть непогашенная задолженность, подтвержденная вступившим в законную силу судебным актом, в первую очередь штраф направляется на снижение размера задолженности по оплате коммунальных услуг.

Штраф должен быть отражен в платежном документе отдельной строкой. Риски неуплаты штрафа добровольно Управляющие МКД интересуются: будут ли у них негативные последствия, если они проигнорируют требования потребителя об уплате штрафа и сделают лишь перерасчет неправильно начисленной платы за коммунальную услугу? Естественно, потребитель вправе взыскать с исполнителя такой штраф в судебном порядке.

Причем с расчетного центра если именно он был виновен в неправильном начислении платы взыскать данный штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке не получится, поскольку отсутствует причинно-следственная связь между действиями расчетного центра и возникновением убытка. Они принимаются к бухгалтерскому учету в суммах, присужденных судом или признанных организацией п.

Представляется, что первичным документом для признания расхода является решение о выявлении нарушения в порядке расчета размера платы и уплате потребителю штрафа см.

Для целей налогообложения суммы штрафов учитываются плательщиками налога на прибыль пп. При этом доходом признается экономическая выгода в той мере, в которой ее можно оценить п. Среди них: все виды установленных действующим законодательством РФ компенсационных выплат, связанных с возмещением вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья п.

Их взыскание не преследует цель компенсации потерь реального ущерба потребителя. Поскольку выплата сумм таких санкций приводит к образованию имущественной выгоды у потребителя, они включаются в доход гражданина на основании положений ст. Поскольку исполнитель коммунальных услуг не выплачивает доход в денежной форме потребителю, он не может удержать сумму исчисленного НДФЛ. В такой ситуации он обязан уведомить налоговый орган и налогоплательщика о невозможности удержать налог , суммах дохода, с которого не удержан налог, и сумме неудержанного налога по форме 2-НДФЛ не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом п.

Представление налоговым агентом налоговому органу документов, содержащих недостоверные сведения, влечет взыскание штрафа в размере 500 руб. Таким образом, при приеме заявления потребителя об уплате штрафа нужно запросить у него данные, необходимые для заполнения формы 2-НДФЛ, и удостовериться в их актуальности на момент представления справки налоговикам. Кроме того, сведения о доходе следует включить в расчет 6-НДФЛ.

Датой фактического получения дохода в данном случае считается день зачета встречных однородных требований пп. Логично предположить, что это день расчета платы за услуги, которая уменьшается на сумму штрафа последний день расчетного периода, в платежном документе за который отражен штраф. Также сумма штрафа должна быть включена в расчет 6-НДФЛ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Штраф за начисление коммунальных платежей

Что касается начисления платы за коммунальные услуги, Например, Вам произвели неправильное начисление размера платы за. Как известно, коммунальные платежи состоят из платы за содержание жилого тарифов, действующих на дату начисления коммунальных платежей. штраф за неправильное начисление коммунальных платежей штраф за.

Согласно новому законодательству, управляющие компании обязуются заплатить неустойку потребителям коммунальных услуг за некачественное их предоставление или завышение оплаты при расчёте. Конкретный размер штрафа и порядок его уплаты позднее будут определены и установлены Правительством РФ. В настоящее время идёт работа над соответствующим законопроектом. Теперь вводится административная ответственность для лиц, виновных в нарушении порядка определения размера платы за КУ. Особенно штрафовать управляющие компании будут за нарушение расчёта платы за КУ, которое привело к увеличению размера начислений для жильцов. Штрафы управляющие компании будут платить в адрес потребителей. Избежать штрафа можно только в том случае, если выявленное нарушение будет устранено до обращения в контролирующий орган или оплаты потребителем. Часть 4 ст. Отсутствие технической возможности предоставления коммунальных услуг надлежащего качества и или без перерывов, превышающих установленную продолжительность, определяется решением органа государственного жилищного надзора на основании обращения ресурсоснабжающей организации или лица, отвечающего за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены Правительством РФ с учетом положений законодательства Российской Федерации в сфере теплоснабжения, водоснабжения водоотведения , газоснабжения, электроэнергетики. Лицо, виновное в нарушении порядка расчёта платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и или до оплаты потребителем. Согласно новой редакции Жилищного Кодекса, виновные лица, то есть управляющие компании, понесут наказание в виде административного штрафа. Вода Температура горячей воды должна составлять 60—70С. Отключать горячую и холодную воду могут не более чем на 8 часов в месяц в общей сложности, а непрерывно только на 4 часа. Плановое отключение воды не должно превышать 14 дней.

Штрафы за ошибки в начислении коммунальных платежей 13 июня 2017 г.

Неправильное начисление коммунальных платежей — что делать? А это никому не нравится. Но, тем не менее постоянно происходит. Особенно обидно, когда обманывают на деньги, и не просто какие-то мошенники, а вполне себе солидные компании, ТСЖ или ЖЭУ, например.

Коммунальщики будут платить штраф за неправильные начисления в жировках

Комментарии Федеральным законом от 31. Вышеуказанные изменения начали свое действие с 01 января 2018 года и указаны в пунктаx 11-13 статьи 156 и пунктаx 6-7 статьи 157 Жилищного кодекса РФ. Теперь у собственника или нанимателя помещения есть возможность получить некоторую компенсацию платы, при выявлении нарушения порядка расчета размера платы за содержание жилого помещения или коммунальные услуги , повлекшим необоснованное увеличение размера такой платы. Что касается начисления платы за коммунальные услуги, то здесь штраф уплачивает лицо, предоставляющее коммунальные услуги, причем размер штрафа и порядок его получения тот же, что и при нарушении начисления платы за содержание жилья. Например, Вам произвели неправильное начисление размера платы за горячее водоснабжение. В квитанции указали сумму к оплате в размере 600 рублей, а должны были начислить 400 рублей. Сумма превышения - 200 рублей, сумма штрафа, который исполнитель должен Вам уплатить - 100 рублей. Итак, если собственник или наниматель помещения выявил нарушение при расчете размера платы за содержание жилья или коммунальные услуги, ему необходимо письменно обратиться в обслуживающую его дом организацию или к лицу, которое предоставляет коммунальные услуги с заявлением о выплате штрафа. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив или иное лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее 30 дней после поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления платы и направить ответ либо о выявлении нарушения и выплате штрафа, либо об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Ответственность управляющей компании за неправильное начисление

УК — одна из форм управления домами. Зачастую они осуществляют свою деятельность недобросовестно, поэтому нужно разобраться с возможными мерами воздействия на них. Одно из самых явных нарушений, ими совершаемых, является недобросовестное начисление коммунальных платежей. Организация, контролирующая правильность начисления коммунальных платежей Основной организацией, которая контролирует полный спектр всех жилищных правоотношений является жилищная инспекция. Она имеет право: Проверить правильность начисления коммунальных платежей. Наказать виновных лиц за неправильное начисление. Подать в суд ходатайство о ликвидации управляющей организации и др. Разумеется, что и сама управляющая компания далее сокращенно можем называть ее — УК должна четко и правильно осуществлять свою деятельность по начислению платежей для жителей многоквартирного дома. В случае необоснованного завышения тарифов, управляющая компания может быть подвергнута штрафным санкциям.

Жилищные услуги — обслуживание лифта, водопровода в подъезде, капремонт, вывоз мусора и т.

Нарушения в расчетах за коммунальные услуги При начислении платы за использованные коммунальные ресурсы возможны нарушения самого разного рода, а именно: технические ошибки, некорректность арифметических операций; ошибки, возникшие как следствие неправильного толкования законодательных положений; необоснованное перенесение на потребителей тех расходов, которые подлежат взысканию с управляющей компании; неправомерное применение тарифов, объемов и нормативов потребления, повышающих коэффициентов и т. Обязанности РСО по расчету размера платы за коммунальные услуги предполагают не только начисление, но также оформление платежных документов и их доставку потребителям.

Штраф для управляющих компаний за неправильное начисление.

.

Начисление коммунальных платежей

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перерасчёт коммунальных платежей: завышенная квитанция ЖКХ, суд, советы адвоката
Похожие публикации