Оплата комунальных услуг по зарегистрированным или собственникам

Далее речь пойдёт именно о перерасчёте за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя. По содержанию и ремонту жилья такой перерасчёт законодательством не предусмотрен возможен лишь в случае их некачественного предоставления. Плюс ещё два дополнительных основания личное заявление или протокол о совершении административного правонарушения , о которых будет сказано далее. Предыстория вопроса.

Надеемся, нашим пользователям будет интересна данная подборка. Дом на обслуживании организации ЖКХ. В расчетном центре зарегистрировал свидетельство на право собственности. Какие действия я, как собственник, и ЖКХ, как обслуживающая дом организация, должны произвести дальше заключение договоров и т. Каков порядок этих действий? Ответ юриста: — Вы должны обратиться с паспортом и свидетельством о регистрации права собственности в организации, предоставляющие ЖКУ, для заключения договоров на предоставление вам определенных жилищно-коммунальных услуг. Например, местное ЖКХ оказывает услуги по техническому обслуживанию, обращению с ТКО, санитарному содержанию вспомогательных помещений и др.

Собственник не проживает в квартире. Должен ли платить за коммунальные услуги?

Так, чтобы и бабушки с дедушками, и дети, и внуки. Взрослые дети работают, внуки учатся, бабушка вкусные пироги печет и хозяйство ведет. Все доходы в семье общие, расходы тоже. А если не так? Если родные раньше люди, живя под одной крышей, перестали быть одной семьей, имеют каждый свой холодильник и не могут больше общаться?

А если кто-то из них еще и не хочет оплачивать коммунальные платежи? Что делать добросовестным гражданам — платить за всех или тоже становиться должником? Людмила Соколова, адвокат Такие ситуации совсем не редки.

Причины нежелания платить за коммунальные услуги могут быть разными. Кто-то не платит принципиально: вода в трубах не достаточно теплая, подъезд убирают плохо — за что я должен платить? Кто-то в квартире зарегистрирован или является одним из собственников, но живет в другом месте, поэтому тоже считает, что ничего не должен. Некоторым просто не повезло жить с пьющими родственниками, которым ни до чего нет дела. Оплатить только часть счета, только за себя, нельзя.

На просьбы добросовестных граждан принимать от них только приходящуюся на их долю часть платежей следует отказ. Вот и оказываются люди перед выбором: платить за чужих, по сути, людей не хочется, а последствия накопления долгов за коммунальные услуги могут быть весьма серьезными.

Сначала письма от управляющей организации, потом взыскание через суд и судебных приставов. А приставы могут ограничить должнику выезд за границу, заблокировать его банковские счета или даже обязать банк списать сумму долга со счета без согласия должника. При этом требования организации—поставщика коммунальных услуг будут направлены ко всем собственникам или зарегистрированным в квартире людям, независимо от того, по чьей вине образовался долг.

Всех этих неприятностей можно избежать, если знать, что вы имеете право на определение своей доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и получение отдельного платежного документа именно на ту сумму, которая соответствует вашей доле. К сожалению, добиться этого можно только обращением в суд, где вам придется вступить в спор с вашими родственниками и организациями, осуществляющими расчет коммунальных платежей и обслуживание жилого помещения.

Самым правильным в этой ситуации будет обратиться к адвокату, специализирующемуся на ведении таких дел. Адвокат соберет все необходимые документы, подготовит исковое заявление и будет представлять ваши интересы в суде, в том числе и без вашего присутствия.

При этом квалифицированный адвокат будет оперативно реагировать на все неожиданности, которые могут возникнуть в процессе рассмотрения дела, и представлять доказательства, подтверждающие вашу позицию. Если же обращение к адвокату по какой-то причине для вас невозможно, или вы хотите отстаивать свои интересы самостоятельно, воспользуйтесь нашими советами. Готовимся к суду Начиная подготовку к обращению в суд, вы должны понимать, что в результате благоприятного для вас решения за вами будет признана определенная доля в общей сумме приходящихся на вашу квартиру коммунальных платежей, и вы сможете получать отдельный платежный документ.

Ошибочно весьма распространенное мнение о том, что это даст возможность официально закрепить за собой конкретную комнату, в которой вы фактически проживаете, или получить впоследствии отдельную квартиру при сносе старого дома.

Если ваша задача состоит в этом, вам нужно обращаться в суд совсем с другими требованиями. Часто обращающиеся к нам за юридической помощью люди спрашивают, кто имеет право просить суд об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг — собственники жилья или те, кто проживает в неприватизированной муниципальной квартире на основании договора социального найма.

Закон дает такое право и тем, и другим. Для собственников жилого помещения Гражданский кодекс РФ устанавливает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Для нанимателя муниципального жилья, членов его семьи и бывших членов его семьи, продолжающих проживать в занимаемом жилом помещении, Жилищный кодекс РФ предусматривает равные права и обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Именно на одну из этих норм — в зависимости от того, каков статус вашей квартиры — вам необходимо будет ссылаться в исковом заявлении. Следующим вашим шагом будет определение того, с кем бы будете вступать в судебный спор, то есть кто будет ответчиками по вашему иску.

Конечно, в первую очередь это те, с кем вы хотите разделить доли по оплате — другие собственники квартиры, если она принадлежит вам на праве собственности, или другие зарегистрированные в ней лица, если речь идет о муниципальном жилье. Кроме того в качестве ответчиков необходимо указать организацию, осуществляющую расчет коммунальных платежей, потому что именно ее суд, в случае удовлетворения вашего иска, обяжет направлять вам отдельный платежный документ, а также управляющую организацию.

Если отдельные коммунальные услуги, например, газо- и электроснабжение оказывают непосредственно энергоснабжающие организации, их тоже надо указать в качестве ответчиков. Теперь, определившись с правовым обоснованием ваших требований и участниками будущего спора, вы можете переходить к составлению искового заявления. В нем необходимо изложить возникшую проблему с оплатой коммунальных платежей, и то, что с остальными собственниками или нанимателями квартиры вы являетесь разными семьями и не можете достигнуть соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг.

И, конечно, вам необходимо указать, в каких долях вы просите определить участие каждого в оплате. К подготовленному исковому заявлению нужно приложить копии документов, подтверждающих ваше право на жилое помещение свидетельство о собственности или договор социального найма , о зарегистрированных в нем лицах и о размере долга по оплате коммунальных услуг.

Также вы можете приложить и другие документы, подтверждающие ваши доводы. Исковое заявление и все приложения к нему подаются в суд в количестве экземпляров, соответствующем числу лиц, участвующих в деле.

То есть вы должны подготовить полные комплекты документов для суда и всех ответчиков. Заключительный шаг — оплата государственной пошлины. Ее размер с 01 января 2015 года составляет 300 рублей.

Реквизиты можно узнать непосредственно в суде или на сайте суда. Квитанцию об оплате государственной пошлины необходимо приложить к комплекту подготовленных документов.

Теперь документы можно подавать в районный городской, если речь идет об области как субъекте РФ суд по месту нахождения вашей квартиры и ждать начала рассмотрения вашего спора по существу.

Судебное разбирательство Готовясь к судебному заседанию и участвуя в нем, вы должны помнить одно из главных правил рассмотрения дел - каждая сторона должна представить доказательства, подтверждающие ее позицию. Если суд сочтет ваши доказательства недостаточными или неубедительными, он может отказать вам в ваших требованиях.

В вашем деле вы должны доказать два обстоятельства — с родственниками вы являетесь разными семьями и невозможность достижения соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг. Основную сложность обычно вызывает доказывание первого. На практике разными семьями считаются граждане, проживающие в одном жилом помещении, но имеющие свои источники дохода, раздельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство. В этом вы и должны убедить суд. Какие способы для доказывания использовать зависит от конкретных обстоятельств и деталей именно вашей ситуации, ведь каждое дело индивидуально.

Практически универсальный совет — пригласить в суд свидетелей, которые подтвердят, что вы с вашими родственниками живете разными семьями. Начиная судебный процесс, вы должны понимать, что он может занять значительное количество времени, обычно несколько месяцев. Дело может затянуться, если ваши родственники не будут являться по вызовам суда. Конечно, в конце концов, дело может быть рассмотрено и без их участия, но несколько раз заседания будут откладываться. Вам же придется приходить во все назначенные заседания, чтобы не пропустить момент, когда придет время доказывать свою позицию суду.

В связи с этим вы должны знать о еще одном важном правиле: суд может оставить ваши требования вообще без рассмотрения, если вы не будете являться и не попросите при этом о рассмотрении иска в ваше отсутствие. То есть суд сочтет, что интерес к этому делу у вас пропал, и его разрешение вам не нужно. Поэтому рассчитывайте свое время и возможности. Но даже самый длительный судебный процесс когда-нибудь заканчивается. Вам удалось убедить суд в своей правоте и решение принято в вашу пользу.

Помните, что несогласный с решением ответчик может обжаловать его в вышестоящий суд в течение месяца с того дня, когда решение будет подготовлено в окончательной форме. Если это случится, вам придется продолжить отстаивать свою позицию в новом судебном заседании. Если же жалоба от ваших родственников не поступит, смело получайте в канцелярии суда копию решения с печатью и отметкой о дате его вступления в силу.

Имейте в виду, что вы можете получить несколько копий — столько, сколько нужно для передачи во все организации, которые вы привлекали к участию в деле.

Последний шаг. Решение суда, в котором будет указана определенная вам доля в оплате коммунальных платежей и обязанность расчетных организаций предоставлять вам отдельный платежный документ, вам необходимо сдать в соответствующие организации. С этого момента вы будете оплачивать коммунальные услуги только за себя. Итак, принимая решение обратиться в суд, приготовьтесь к тому, что это потребует от вас значительных затрат времени, сил и нервов, ведь выступать в суде и спорить с родственниками всегда нелегко.

Но это необходимо, если вы хотите защитить свое право нести обязанности по оплате коммунальных платежей самостоятельно, ни от кого не зависеть и не отвечать за других.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как определить размер долей в оплате коммунальных услуг?

Оплата жилищно-коммунальных услуг по одному платежному когда в квартире помимо собственников зарегистрированы иные лица. О порядке оплаты сособственниками коммунальных услуг зарегистрированного лица, но не являющегося собственником квартиры.

Порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг Порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги п. В жизни возникают ситуации, когда есть необходимость в определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги и выставлении отдельных платежных документов. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1 нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Как видно момент, с которого возникает обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг различаются в зависимости от субъекта. Оплата жилищно-коммунальных услуг при совместной и долевой собственности Имущество может находиться в собственности одного или нескольких лиц. В последнем случае речь идет об общей собственности, которая подразделяется на совместную и долевую. Общей собственности посвящена глава 16 Гражданского кодекса Российской Федерации. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия — по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц пункт 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По количеству проживающих или по количеству зарегистрированных в квартире граждан платить коммунальные платежи? Таким вопросом все чаще задаются собственники квартир.

Заявителем могут быть представлены документы при наличии , подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен. По результатам рассмотрения жалобы организация, предоставляющая услугу, принимает одно из следующих решений: удовлетворяет жалобу в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных организацией, предоставляющей услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также в иных формах; отказывает в удовлетворении жалобы.

Что изменится с 1 марта в оплате жилищно-коммунальных услуг?

Порядок расчета за коммунальные услуги исходя из количества собственников при отсутствии в жилом помещении зарегистрированных граждан и отсутствии ИПУ 07. Давайте вместе разберемся почему такие случаи возникают и как все-таки должно происходить начисление платы за ЖКУ по количеству собственников или зарегистрированных граждан в квартире? Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06. Согласно указанных Правил расчет коммунальных платежей собственникам квартир за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение производится либо по показаниям индивидуальных приборов учета воды, либо по количеству проживающих в квартире лиц. При наличии счетчиков воды совершенно неважно сколько в квартире проживает лиц или сколько лиц зарегистрировано. В этом случае собственник квартиры будет оплачивать коммунальные услуги по показаниям индивидуальных счетчиков с учетом тарифов и количества потребленных коммунальных услуг за месяц. Однако, если в жилом помещении не установлены индивидуальные приборы учёта воды, то согласно с п. Данное утверждение справедливо при отсутствии у исполнителя информации о проживающих в жилом помещении потребителях где: никто не зарегистрирован в помещении по месту жительства, пребывания; собственник постоянно проживающий в помещении потребитель не представлял исполнителю заявление о пользовании жилым помещением временно проживающими в нем потребителями; акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, не составлялся. Правило о расчете платы за коммунальные услуги исходя из количества собственников в отсутствие в жилом помещении ИПУ и проживающих применяется независимо от того, кто является собственником жилого помещения физическое или юридическое лицо, публично-правовое образование.

Жилье общее – платежи раздельные: как оплачивать коммунальные услуги только за себя

Положения: Плата за техническое обслуживание, газо-, электро- и теплоснабжение вносится плательщиками жилищно-коммунальных услуг по установленным законодательством тарифам ценам , обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг, в случае: наличия у плательщика жилищно-коммунальных услуг в собственности и или во владении и пользовании одного или нескольких жилых помещений и отсутствия в них в одном из них зарегистрированных по месту жительства плательщика жилищно-коммунальных услуг и или членов его семьи; Т. Для регистрации по месту жительства гражданин обязан не позднее одного месяца со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за регистрацию, а при его отсутствии - в орган регистрации. При этом обращение гражданина к лицу, ответственному за регистрацию, или в орган регистрации для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства не требуется. Для регистрации по месту жительства гражданин обязан представить: заявление о регистрации по месту жительства по форме согласно приложению 1. Если в соответствии с законодательными актами, а также пунктом 7-1 настоящего Положения вселение гражданина в жилое помещение осуществляется лишь с согласия собственника нанимателя жилого помещения и иных граждан, проживающих совместно с ним и или имеющих право пользования жилым помещением, то такое согласие оформляется путем проставления в заявлении о регистрации по месту жительства подписей этих лиц или отдельным документом и удостоверяется лицом, ответственным за регистрацию, либо лицом, указанным в части второй пункта 34 настоящего Положения, а при его отсутствии - должностным лицом органа регистрации, либо нотариусом или иным должностным лицом, которому в соответствии с законодательными актами предоставлено право совершать нотариальные действия далее - лицо, совершающее нотариальные действия ; в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 08. Указа Президента Республики Беларусь от 17. Указов Президента Республики Беларусь от 11.

Так, чтобы и бабушки с дедушками, и дети, и внуки. Взрослые дети работают, внуки учатся, бабушка вкусные пироги печет и хозяйство ведет.

.

Вход на сайт

.

Оплата сособственниками коммунальных услуг

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оплата коммунальных услуг при долевой собственности. Оплата ЖКУ собственниками. Юрист. Адвокат
Похожие публикации