Большая советская энциклопедия ипотека

Ипотека представляет такой вид залога, при котором закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а остается у должника. Под ипотекой понимают также закладную и долг по ипотечному кредиту. Ипотечный кредит Долгосрочная ссуда с обязательством ее возврата в обозначенный договором срок с выплатой процентов по кредиту плата за кредит , обеспечением выплаты данного обязательства служит залог недвижимости. Ипотека первичная Первичный ипотечный залог - это залог, при котором ипотека создается на базе объекта недвижимости, еще ранее не заложенного. Банки, как правило, лимитируют ипотечный кредит суммой, равной двум третям стоимости залога.

Выбрать главу Загрузка... Земельный кредит в России был представлен двумя государственными Б. Всеми земельными Б. Столыпинская аграрная реформа. Потребность деревенских верхов в с. Таких учреждений и товариществ в 1914 было 18 тыс. Сберегательные кассы в России принадлежали государству, причём правительство использовало вклады к 1914—1,7 млрд. В ходе Великой Октябрьской социалистической революции 25 октября 7 ноября 1917 Красная Гвардия и революционные солдаты овладели Государственным банком, который перешёл в собственность Советского государства.

Значение слова ИПОТЕКА в Большой советской энциклопедии, БСЭ

Войдите или зарегистрируйтесь , чтобы комментировать. Текст статьи Слюсаренко Диана Владимировна, 4 курс, 5 группа, "Финансы и кредит", Брянский государственный университет им. Петровского Никонец Олеся Евгеньевна, к. В статье рассматриваются вопросы ипотечного кредитования и определяется их роль в современных условиях. Ключевые слова: ипотека, жилье,инструменты ипотечного кредитования.

В современных условиях существования рыночной экономики сложилась успешная практика приобретения жилья посредством ипотечного кредитования. Данное явление появилось в России по сравнению с Западной Европой и США относительно недавно, однако за последнее десятилетие приобреловысокую популярность среди наших соотечественников.

Также необходимо уточнить, что ипотека может использоваться как при приобретении жилья квартиры, жилого дома, жилых помещений и т. По договору, который регулирует выдачу ипотечного кредита, банк является кредитором, а заемщик —должником. Классификацию основных ипотечных кредитовв России можно представить в следующей схеме рис. Таблица 1Ипотечные кредиторы По статусу:По принадлежности:По степени специализации:БанковскиеНебанковскиеГосударственныеЧастныеОбщественныеУниверсальныеСпециализированные Самый распространенный вариант использования ипотеки в России—это покупка физическим лицом квартиры в кредит.

Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру. Нужно отметить, что ипотека—это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом.

Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог. При ипотечном кредитовании значительную роль играет выбор финансовых инструментов и технологий, применяемых на различных этапах финансового процесса.

Виды инструментов ипотечного кредитования представлены на рис. Рынок ипотечного кредитования РФ является относительно молодым, но при этом активно изменяющимся. К сожалению, за 10 лет его существования переживает уже второй экономический кризис кризис 2008 г. Следующая таблица отражает динамику изменения ВВП РФ и показателей объемов ипотечного кредитования за период 20052013 гг. Инструменты ипотечного кредитованияИнструменты, встраиваемые в различные ипотечные схемы:ипотека с дисконтом,ипотека с залоговым счетомИпотечные кредиты, предусматривающие финансовый интерес кредтора:ипотека с участием кредитора в приросте стоимости имущества,ипотека ссовместным участием заемщика и кредитораАльтернативные инструменты ипотеки:ипотечные кредиты с индексацией непогашенной суммы долгаипотечный кредит с переменной процентной ставкойСтандартный аннуитетный платежИпотечные кредиты с переменными выплатами:платежи с фиксированными выплатами "шаровые платежи"ипотечные кредиты с нарастающими платежамиКредиты под залог имеющейся недвижимости на различные нужды заемщика:обратная ипотекакредитные линии, обеспеченные жильем Таблица 2 Динамика ВВП РФ и показателей объемов ипотечного кредитования за период 20052013 гг.

Показатель2005 20062007200820092010201120122013ВВП в текущих ценах, млрд руб. Следующий график отражает динамику изменения выданных ипотечных кредитов за 8 лет и 9 месяцев 2014 года. Динамика выданных ипотечных кредитов в РФ Исходя из рис.

Несмотря на это, с 2010 года мы наблюдаем устойчивый рост показателя, а в 2011 году был достигнут предкризисный уровень 2008 года. В России на ипотечном рынке активно работают не более ста банков, преимущественно московских.

Исходя из данных таблицы3, мы видим отрицательный прирост объема выданных кредитов по отношению к Iполугодию 2014 года. Таблица 3Итоги работы ведущих ипотечных банков в Iполугодии в 2015 г.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИПОТЕКА: Как правильно взять ипотеку? Основные ошибки и правила при выборе ипотеки

Ипотека(от греч. hypothéke — залог, заклад)залог недвижимого имущества, главным образом земли, с целью получения ссуды, так называемого. Пост пикабушника zloymom с тегами Ипотека, СССР, Словарь. Есть что рассказать? Ипотека глазами СССР из советского словаря действительно, то, что большая часть страны жила в коммунальных квартирах семьями по 4 человека Не поленился, нашел советскую энциклопедию.

Первыми банкирами были аргентарии лат. Они представляли из себя частных менял , которым поручали торговые и денежные дела. Также в Древнем Риме существовали общественные банкиры, занимавшиеся банковским делом под покровительством государства , их называли мензариями лат. В обязанности мензариев входили оценка качества монет и забота о размещении государственных денег. В то же время мензарии также, как и аргентарии, занимались частными делами и комиссиями. Нуммуларии являлись нижестоящей должностью, в обязанности которой входили мена и выдача денег. Они тоже могли заниматься частными делами [3]. Круг обязанностей банкиров был разнообразен. Они занимались обменом валют , принимали деньги на хранение , выдавали кредит. Многие римские граждане поручали им даже управление всем своим состоянием. Банкиры должны были составлять отчёты о платежах , которые они производили от имени верителей на основании данного им поручения или полномочия. Все операции банкиры записывали в книгу текущих счетов.

Ипотечная система - подсистема регионального социально-экономического комплекса. Функционально-экономическая роль региональной ипотечной системы.

Распространена на северном побережье Тихого океана. В 1892 окончил Михайловскую артиллерийскую академию в Петербурге, с 1900 профессор этой же академии. В 1927 был послан в заграничную командировку, из которой не вернулся.

Кредит ипотечный

Благодаря перепродаже выданных кредитов и развитому рынку ипотечных ценных бумаг ничто не ограничивает рост "ипотечного" капитала. Зарубежные модели кредитования указаны ан рисунке 2. Рисунок 2. Сергацевой, включает три основных компонента: правовую базу, организационную систему и экономическую систему [10, с. Организационная система включает в себя институциональную и инфраструктурную подсистемы. В институциональную подсистему входят органы землеустройства и учреждения юстиции по государственной регистрации прав недвижимое имущество и сделок с ним, нотариат, банки и другие финансово-кредитные учреждения, оценочные и риэлтерские институты, страховые компании, ссуды, налоговые инспекции. Инфраструктурная подсистема обеспечивает взаимодействие субъектов ипотечного механизма [20, с. Экономическая система — это совокупность финансово-экономических рычагов, инструментов, способов и стимулов для регулирования ипотечных отношений. На рисунке 2. Все они взаимосвязаны между собой, развитие одного из них является условием развития другого рис.

Значение слова ипотека

Войдите или зарегистрируйтесь , чтобы комментировать. Текст статьи Слюсаренко Диана Владимировна, 4 курс, 5 группа, "Финансы и кредит", Брянский государственный университет им. Петровского Никонец Олеся Евгеньевна, к. В статье рассматриваются вопросы ипотечного кредитования и определяется их роль в современных условиях. Ключевые слова: ипотека, жилье,инструменты ипотечного кредитования. В современных условиях существования рыночной экономики сложилась успешная практика приобретения жилья посредством ипотечного кредитования. Данное явление появилось в России по сравнению с Западной Европой и США относительно недавно, однако за последнее десятилетие приобреловысокую популярность среди наших соотечественников. Также необходимо уточнить, что ипотека может использоваться как при приобретении жилья квартиры, жилого дома, жилых помещений и т. По договору, который регулирует выдачу ипотечного кредита, банк является кредитором, а заемщик —должником. Классификацию основных ипотечных кредитовв России можно представить в следующей схеме рис.

Кредит ипотечный Значение слова "Кредит ипотечный" в Большой Советской Энциклопедии Кредит ипотечный, ссуда под залог недвижимости.

Толковый словарь живого великорусского языка, Даль Владимир ипотека Толковый словарь русского языка. Ушаков ипотека ипотеки, ж. Заклад недвижимого имущества, остающегося во владении должника, но с запрещением права свободного распоряжения этим имуществом.

Сущность ипотечного кредитования в России и тенденции его развития

.

Ипотечная кабала: на что идут заемщики ради крыши над головой

.

Вы точно человек?

.

Банковская система

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Большая советская энциклопедия
Похожие публикации